Seqens – Résidence Jupiter, Aulnay-sous-Bois

Contexte

Seqens, entreprise sociale de l’habitat relevant du groupe Action Logement, est propriétaire de
263 logements locatifs sociaux sur le site « Jupiter », ainsi que d’un local associatif situés au Nord-Est de la commune d’Aulnay-sous-Bois. L’ensemble a été édifié en 1969. Ce patrimoine est vieillissant nécessitant une rénovation urbaine et sociale d’ampleur, au service des habitants.

Le site de Jupiter, contigu à la ZAC des Aulnes, est classé en Quartier Prioritaire de la politique de la Ville. Le site, de type « grand ensemble », est confronté à d’importants problèmes sociaux, économiques et de gestion. Par ailleurs, il est impacté par un important trafic de stupéfiants.

Seqens porte l’ambition d’y construire 480 logements neufs et environ 600 m² de surface utile destinés à accueillir les associations déjà implantées sur la ville. Seqens s’engage à respecter l’équilibre de l’habitat soit :
– 1/3 de logements sociaux dévolus au relogement des ménages
– 1/3 de logements intermédiaires
– 1/3 de logements en accession.