CONTEXTE ET OBJECTIFS

Porté par FSM (Foyer Seine-et-Marne) et la Ville de Fontainebleau, le projet de requalification du quartier de la Plaine de la Chambre s’inscrit dans une volonté de transformation en profondeur d’un ensemble résidentiel emblématique du parc social local, construit dans les années 1960. Il prévoit la démolition et la reconstruction partielle du bâti, accompagnées d’une revalorisation des espaces publics et d’une amélioration globale du cadre de vie.

Le projet répond d’abord à un enjeu social fort : la population du quartier est composée majoritairement de seniors, ancrés de longue date dans leur environnement. La requalification doit donc permettre la création de logements adaptés à leurs besoins, aussi bien sur le plan physique (accessibilité, confort, sécurité) que social (maintien des liens de voisinage, continuité des habitudes de vie et des commerces de proximité).L’accompagnement de ces habitants, particulièrement concernés par les phases de relogement, est au coeur de la démarche. Il s’agit d’assurer une transition apaisée, respectueuse de leur ancrage territorial et de leur attachement au quartier.

Le projet intègre également des enjeux environnementaux majeurs : il s’agit de construire des logements plus performants et respectueux des normes énergétiques et environnementales, tout en veillant à leur insertion architecturale et paysagère dans un cadre bâti typiquement bellifontain.
La proximité de la forêt classée de Fontainebleau implique aussi une vigilance accrue quant à l’impact écologique du projet, à la gestion des sols et à la préservation du paysage.

Enfin, la durée et l’ampleur du projet imposent une attention particulière à la communication.

Ce chantier long et complexe, impliquant plusieurs phases successives et le relogement d’une partie du parc, nécessite une information continue et adaptée. Dans une ville marquée par une forte sédentarité, peu de mobilité résidentielle et une population fidèle et attachée à son cadre, la concertation joue un rôle déterminant pour maintenir la confiance et le dialogue dans le temps.

Les enseignements tirés des premières étapes montrent que la réussite du projet repose sur la qualité du lien humain : les dispositifs de proximité (stands, visites de site, rencontres sur le terrain) facilitent l’appropriation du projet par les habitants et renforcent la collaboration entre les acteurs du territoire.
La concertation permet ainsi de donner du sens à la transformation, d’en apaiser les effets et d’impliquer chacun dans la construction du nouveau quartier.