FONTENAY-SOUS-BOIS

Projet de requalification de la Résidence 41 Rue Gabriel Lacassagne

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CONTEXTE ET OBJECTIFS

La résidence du 41 Rue Gabriel Lacassagne est un ensemble construit dans les années 80. La résidence est située à Fontenay-sous-Bois dans un cadre résidentiel à proximité du stade le Tiec. La résidence est composée de 33 logements diversifiés du studio au F4, sa population est relativement stable mais vieillissante. La résidence s’organise autour d’un hall unique accessible par une rampe ou des escaliers. Des logements à rez-de-chaussée bénéficient de jardins sur rue et d’autres logements sont équipés de balcons ou de terrasses.

L’entretien courant ne permettant pas de répondre aux désordres récurrents dans la résidence, Polylogis souhaite engager un programme complet de travaux afin de requalifier celle-ci, d’améliorer ses performances énergétiques et de redonner du confort d’utilisation aux locataires.

En amont des travaux, Polylogis a confié à Traitclair une mission d’information et de dialogue avec ses locataires afin de s’assurer que le programme de travaux envisagé règle les dysfonctionnements constatés. Une session de porte-à-porte, doublée d’un phoning a permis d’échanger avec les 2/3 des locataires et de confirmer la nécessité des travaux prévus. Des situations d’urgence ont également été identifiées nécessitant des interventions à court terme (infiltrations, désordres électriques, fissures…)

PRESTATIONS

Préparation des échanges, analyse documentaire
Visite du site, rencontre des équipes et acteurs locaux (gardiens, associations, amicale etc.)
Rédaction d’une synthèse des attentes des acteurs et définition des enjeux
Proposition de la démarche et finalisation de celle-ci après les différents échanges nécessaires à sa mise au point
Rédaction d’une note méthodologique détaillant la démarche choisie
Conseil pour la mobilisation et suivi de la démarche
Réunion de travail – Présentation et finalisation du bilan avec synthèse de la démarche

COMMANDITAIRE